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北京豪宅成交放量 魯能四盤齊搶灘市場
中新網北京5月15日電 (記者 龐無忌)雖然整體樓市復蘇艱難，但北京豪宅市場已出現成交活躍，樓盤集中入市屏東南州房貸的熱鬧景象。
魯能地產15日開展樓盤推廣活動。魯能地產相關人士表示，2015年，魯能北京主打的魯能·7號別墅、魯能·格拉斯小鎮、三環酒店式公寓、魯能·優山美地D區等4個項目均為區域內高端產品，隨著新產品的推出，將形成四盤聯動效應。
魯能·7號別墅高雄貼現將於5月30日開盤銷售；已面向市場的魯能·格拉斯小鎮即將推出四期法式獨棟別墅產品，而三環酒店式公寓項目和魯能·優山美地D區都將於下半年推向市場。
魯能地產四盤同年入市僅僅是今年北京高端樓盤紮堆入市的縮影。
據相關機構統計，目前已有萬柳書院、萬科北河沿甲柒拾柒號、保利海德公園等10個售價在每平方米10萬元左右的項目入市。預計今年到明年年初，還將有融創農展館項目、佳兆業廣場、保利首開東壩項目、恒大東壩等15個單價在10萬元左右的高端項目入市。這也意味著，今年僅北京市場上拼殺的頂級豪宅項目有25個之多。
推盤的放量從一定程度上助推瞭成交。中原地產統計數據顯示，4月北京總價過千萬的高端物業成交合計178套，環比上漲幅度達到瞭17.9%，同比2014年同期上漲22%。
雖然存在北京的高端項目推盤速度快於成交、企業競爭加劇的擔憂，但開發商們還是表達瞭對北京樓市的看好。魯能地產相關負責人說：“魯能北京公司一直在關註北京的土地市場，並且承擔土地一級開發的地塊，如果有合適的機會，會繼續拿地。”
魯能方面也表示，北京市場將穩步前行，但即使有政府的政策利好，北京的住宅市場也不可能重現“黃金十年”的景象。對於開發商來說，在北京擁有土地保有量是種幸福，但做好自己的產品和銷售是將幸福落地的關鍵。
魯能地產是一傢央企，迄今已在全國14省26城實施開發，截止2014年底，已開發建築面積約1124萬平米，在開發建築面積約486萬平米，擁有確權待開發建築面積1410萬平米。(完)
新聞來源http://finance.china.com.cn/industry/estate/2015051澎湖縣低率貸款5/3120446.shtml
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